JBO竞博长沙在5月10日遭遇了入夏以来的最强降雨，有人的房子就遭了秧。在河西购买某楼盘的廖先生就因为房子渗水问题修了近10次却仍然没有解决，心力交瘁的廖先生在网上发出“暴雨来袭，你家漏水了吗?”的呼喊JBO竞博，迅速成为社区论坛焦点话题。
小编在网上搜索“房子渗水”，发现有此“难题”的还线成房屋都出现漏水现象，建筑渗漏已经成为除建筑结构外影响建筑质量的第二大问题，轻则墙体发霉、脱皮，重则“屋外大雨，屋内小雨”，对业主居住品质影响尤其巨大。然而购房初期是很难判断房屋日后是否会渗水的，那么买房者又该如何避免买到有渗水问题的房子呢?
有十几年验房经验的高级工程师李先生表示，他们检测的新房中有20%左右的房子有渗水问题，且相对而言，楼顶因为防水面积较大，渗水问题最为常见。老房子渗水的比例就更为突出，经过几年的“风吹日晒”，楼顶铺的防水卷材容易细小的裂纹，雨水很可能就会从这些裂纹渗进去。
楼盘君建议购房者，谨慎购买楼盘顶层的房源，如果渗水严重甚至会出现墙壁被腐蚀、墙体脱落的现象，这将严重影响日常生活，特别是雨季较长的长沙，更应该注意。
资深验房师建议，重点看卫生间、厨房、阳台、露台、排水管等部分，首先目测，看墙角与梁下是否有水渍，如果没有，再做蓄水试验。
这一条，非常非常重要，购房者一定要谨记。也许因为价格因素等等原因，购房者会在品牌房企和小开发商之间犹疑不定，楼盘君想说的是，房屋质量重于一切!品牌开发商会因为具有多年的开发经验，对产品的把握能力较强，能够较好地引入优秀的设计理念和思想，并在产品中得以体现;同时，品牌开发商比较重视品牌，这主要体现在工程监控上，他们不会偷工减料，更不会欺骗客户。因此，在房地产市场上，品质楼盘虽然在价位上高于其他楼盘，但还是备受信赖和追捧。
2000年1月30日，国务院279号令发布《建设工程质量管理条例》，其中第四十条规定JBO竞博，“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年”，工程承包方“对造成的损失承担赔偿责任。”而5年以后，业主可以申请使用房屋维修资金维修。
在保修期内，如果物业公司对于业主反映的问题解决速度慢或者久久没有解决，业主可以直接找开发商。房屋质量合格是开发商交房的一个硬性规定，开发商所交付的房屋必须是安全的、合格的、不存在裂缝、渗漏等情况JBO竞博。
楼盘君提醒广大业主，一旦遇到推脱责任的开发商，一定要找到有力证据，拿起法律武器，维护自身合法权益。
