JBO竞博将军澳雍明苑新居屋入伙仅半年，顶层有多个单位便出现天花渗水，业主的安居梦破灭！有居住顶楼的苦主表示，“每逢落雨要用盆接水，注射防水胶都未能止漏。”有专业人士怀疑，大厦天台的地台防水层质量欠佳。多名立法会议员质疑，新居屋入伙即变“危楼”，促请政府检视及更新验收标准。“关注公营房屋质素大联盟”昨日成立，监察资助房屋的建筑质量。\大公报记者 解雪薇 实习记者 赵曼逸
“抽居屋达10年才抽中，原本以为可以自此安居乐业，没想到会受漏水问题滋扰，打击相当大。”雍明苑泽明阁顶楼小业主张先生昨日表示，每到打风落雨便是噩梦。他说最初发现漏水为农历新年，在新年本有的喜庆气氛下，令自己倍感无助与淒凉JBO竞博。
“抽到雍明苑，我哋夫妇两人真係好开心”，同是顶楼小业主的黄先生忆述，当时满心欢喜及期待地筹备新屋装修。不仅用料讲究，装修工程历时七个月，当墙身油漆工程接近完成JBO竞博，入伙前两星期，惊觉室内有漏水水渍，“心情有如晴天行雷，花了约300万元买楼，却要为工程结构埋单？”
黄先生称，同层共有六户出现漏水情况，严重的单位犹如“水帘洞”，滴水声不绝，要用胶盆接水。注射防水胶无效后，黄生及邻居均认为，漏水属工程结构及质量问题，应加快重造天台，“工程一日未完成，业主一日都要为结构问题埋单”。
立法会议员柯创盛、姚思荣曾联同张先生与房屋署代表会面，商讨跟进善后工作。其后发现漏水情况涉及至少六个单位。身兼房委会委员的柯创盛表示，该居屋入伙未够一年，下雨时天台渗漏严重，顶层住户需用水盆及胶桶盛载，情况令人震惊。
注册专业土木及结构工程师彭振声称，怀疑涉事天台施工期间的手工及监督有问题，估计与师傅防漏经验有关，天台防水层需压水48小时，质疑验收是否符合标准。
资深验楼师梁嘉骏称，部分渗漏非肉眼可以辨识，须用红外线等做验收。他并称，不宜将漏水问题均诉诸于注射防水胶解决，要精准找到裂纹位置再“对症下药”。
房屋署回复《大公报》查询表示，承建商已于七月下旬，就部分单位展开天台修缮工作，惟工程进度受下雨影响而延迟，会与承建商跟进修缮工作及安排。
房署的地盘监督小组会巡查承建商工作，与业主保持联络，务求尽快完成修缮工作，减少对业主的困扰。
柯创盛称，“关注公营房屋质素大联盟”将在议会层面要求政府正视居屋建筑质素问题，并开设热线）供市民爆料或求助，全方位检视及监督房屋质素，包括政府投标制度、验收制度甚至赔偿安排等。
