JBO竞博罗先生去年在肇庆鼎湖区帝景名筑小区23A座买了一套房，12月28号的时候，罗先生接到收楼通知，但是验房的时候，他却大失所望，因为墙面很容易被抠下来。
罗先生说，近两日收楼的是小区第三期，23座ABC栋JBO竞博，一共200户左右JBO竞博，23A栋是通知收楼最早的，之后另外两栋也陆续有业主发现同样的情况。
记者在罗先生的房屋里面，观察了多个房间，发现墙壁都出现同一个问题，用锋利一点的东西或者力气大一点去碰的话，就会出现“掉灰”的情况。
所以业主们都觉得这些掉灰的墙壁，是存在一定的安全隐患。此外，也有业主反映，在验房过程中，发现顶楼的天花板出现裂缝，而且还有修补过的痕迹。
就此事，记者也找到帝景名筑开发商工程部的陈先生了解情况，陈先生表示，当初墙体批荡的砂浆配比都有送到相关部门检测，而房屋的竣工验收及其他证件也都齐全，对于出现墙体批荡不合格的情况，工程部也正在查找原因。
陈先生说，因为现在业主还在陆续收楼验房，所以暂时没有统计出具体出现问题的户数，但是今天开发商也给也出发出了一份承诺书，表示公司承诺将不合格的批荡铲除，到2020年3月30日前修复完成。
而业主们提出的逾期交楼的赔偿问题，陈先生则表示，大家可以按照合同约定来处理。
对于该情况，鼎湖区住建局罗副局长表示，30日上午，已经安排了质监人员查看现场，部分房屋存在批荡强度不够及空鼓情况。但此前开发商确实提供了砂浆配比检测报告JBO竞博，显示为合格。
罗副局长表示，了解到这个情况后，住建局立即协调施工方及开发商，积极同业主沟通，同时责令相关单位进行修复整改。并且全面进行排查，同步分析原因，修复之后，验收时也会全程进行监督。
