JBO竞博3月18日，《2020中国房地产开发企业500强测评报告》及《2020中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评报告》发布，在防水材料类榜单中，入选房地产500强首选供应商的十强防水企业分别是东方雨虹、科顺、北新防水（禹王/蜀羊/金拇指）、凯伦、卓宝、大禹、雨中情、蓝盾、三棵树·大禹九鼎、宏源、宇虹、远大洪雨。
目前，与房地产开发商的合作仍然占据防水企业头部公司的重要份额，因此这份榜单也折射出了防水行业整体发展方向。
2012年，防水材料企业开始列入开发企业500强首选土建材料类品牌评选，至今9年时间，榜单上企业略有变化，有企业品牌首选率在逐年增强，有企业连续9年上榜，也有企业在榜单上消失……
作为中国防水行业首家上市公司，东方雨虹一直保持中国防水行业龙头地位。东方雨虹今年以36%的品牌首选率稳居第一，这是公司连续第九年荣登“中国房地产开发企业500强首选防水材料类品牌”榜首。从品牌首首选率来看JBO竞博，2012年东方雨虹首选率为26%。
近年来，卓宝科技立足于防水，聚焦绿色建筑，与碧桂园、恒大集团、保利发展、花样年等知名地产商建立了长期战略合作关系，致力于“为社会奉献不渗漏的防水工程，呵护人类诗意安居”。科顺股份也已累积与万科、碧桂园、恒大、融创等100家以上房地产企业建立了战略合作关系，并在2019年度荣获二十余项优秀供应商荣誉，在诸多合作项目中获得表扬。
值得注意的是，2012年，科顺的首选率仅为7%，而今年则以20%的首选率位列榜单第二名。宏源防水今年首选率仅为2%，2019年宏源的首选率则为8%。
凯伦股份自2016年起，连续5年荣获500强首先供应商，今年更是从2019年品牌首选率第五名跃升为第三名、并二度荣获50强开发商评优企业称号，斩获多项佳绩。凯伦股份行业内首创的MBP高分子防水卷材、MPU白色抗流挂聚氨酯防水涂料，先后通过国家住房和城乡建设部科技成果评估，荣获行业技术进步一等奖，在行业内具备一定的革新意义。
通过房地产开发企业500强首选防水品牌可以看出，首选排行榜前十厂强均因生产规模大，产品质量有保障，售后专业培训、服务规范得到各标杆房企认可。
虽然近年来房地产业整体增量略有受阻，但在下行压力的淘汰中房地产行业也日趋规范化，一批有资金与品牌实力的房地产龙头逐渐成为行业的主导，这种主导将传导到房地产上游企业。
由于防水占建筑成本很小（1%左右），成本并不是房地产龙头企业考虑的主要因素，在品牌、技术、经验、质量，甚至是否在全国均有布点可建立长期合作关系和售后服务等方面拥有优势的建材公司将受益。
产品品牌、产品性能、客户认可和供应能力等方面优势突出的防水企业被房地产龙头企业看重，建立合作赋予其给多的市场机会，自身市占率也同时得以不断提高，品牌认知度和认同度也随之提升。
同时对防水下游的基建端而言，防水材料需求大的海绵城市、地下管廊项目和机场、轨交建设等如火如荼。近年来高速发展的高速公路、铁路、机场、城市轨道交通、水利工程等也为防水材料市场提供了多个增长点。
基建端一般为政府采购项目，对采购的要求更加严格，越来越向大规模、大品牌倾斜，小企业、假冒伪劣产品根本毫无竞争力。
随着市场增和行业日趋规范，防水行业已然进入拼技术、品牌实力的时代，集中度提升是趋势。品牌企业将与生产非标品的小企业两级分化，虽然行业整体增量降低，但却是行业龙头扩大市场的开始。
